Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

🏢 Imóvel Comercial Amplo e Versátil – 206m² a 5 Minutos do Metrô Paraíso!

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com excelente estrutura para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizado no coração do bairro Paraíso, este imóvel é perfeito para consultórios, clínicas, escritórios, coworkings, salões ou restaurantes.

✅ Destaques do Imóvel:
📐 206m² bem distribuídos, com ambientes amplos e adaptáveis a diferentes finalidades comerciais.
🏢 4 ambientes generosos, incluindo 1 suíte, ideais para salas de atendimento ou setores administrativos.
🚻 4 banheiros, garantindo comodidade para equipe e clientes.
🛋️ Sala principal marcada, perfeita como recepção, salão ou área de espera.
🍽️ Cozinha com armários planejados, ideal para copa, café corporativo ou apoio gastronômico.
🌿 Quintal versátil, podendo ser usado como espaço de convivência, estacionamento ou área externa para restaurante.
🚗 3 vagas de garagem, um grande diferencial na região.

📍 Localização Estratégica – Rua Osório Duque Estrada, 37 – Paraíso:
🚇 A apenas 5 minutos a pé da estação Paraíso do metrô (linhas Azul e Verde).
🚌 Várias linhas de ônibus no entorno, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
🏥 Próximo a hospitais renomados, como Hospital Santa Catarina e Hospital Alemão Oswaldo Cruz.
🛍️ Próximo ao Shopping Pátio Paulista, com ampla oferta de serviços e alimentação.
🎓 Região com instituições de ensino de referência, como FGV e Colégio Bandeirantes.
🌳 A cerca de 10 minutos do Parque Ibirapuera, perfeito para pausas e qualidade de vida.

📄 Condições para Locação:
🔒 Aceita seguro fiança ou fiador com imóvel na cidade.

📞 Agende uma visita e venha conhecer um espaço pronto para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!